ALQUILO edificio de 5 niveles en zona Shopping del Sol

Asunción

Nuevo

≈ Gs. 53.872.000/mes

183% sobre la mediana

Gs. 41,3 k/m²Precio original: US$ 8.900

1.304 m²Construidos

407 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 41 k/m²

Mediana zonaGs. 15 k/m²

183% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 19.017.000

≈ US$ 3.142

Rango estimadoGs. 17,1 M–Gs. 32,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO edificio de 5 niveles en zona Shopping del Sol Cuenta con: - Recepción con baño - 16 oficinas con su propio baño y kitchenette - Depósito - Ascensor - Estacionamiento para 16 vehículos - Amplia terraza en Piso 5 4 niveles de oficinas 880 m2 de oficinas en total 220 m2 de oficina por piso Superficie de terreno: 407 m2 Superficie construida: 1.304 m2 Valor mensual: USD 8.900 + IVA Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wsjefbsyH8dhdYW28