Departamento-Venta-PY Asunción Las Lomas (Carmelitas)

Carmelitas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 720.308.000

Precio original: US$ 119.000

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay EN VENTA: DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, COCHERA Y BAULERA EN PUNTO MOLAS, SOBRE AVDA. MOLAS LÓPEZ El mejor precio por metro cuadrado de la zona. Ubicación privilegiada sobre la Av. Molas López, a tan solo 150 metros de la Av. Aviadores del Chaco. Su diseño, técnica constructiva, detalles de terminaciones y equipamiento lo posicionan como uno de los proyectos inmobiliarios más versátiles, ideal para renta temporaria, renta permanente o uso de vivienda familiar. Departamento de 1 dormitorio sumamente funcional, con amplios espacios, excelente diseño arquitectónico y materiales seleccionados, que definen este proyecto como una de las propuestas más convenientes en la relación precio/m². Amenities exclusivos: Lobby de ingreso con doble altura Business Center Salón de usos múltiples (SUM) con espacio para reuniones, office y gran terraza integrada Gimnasio con equipamiento de primera línea Zona de relax Piscina con deck Quincho con parrilla Vista panorámica a la ciudad Circuito cerrado, portero eléctrico y seguridad 24 horas Tipología y dimensiones: 1 dormitorio | 56 m² En suite Baño Vestidor Aire acondicionado en todos los ambientes Anafe de 4 hornallas Purificador Horno eléctrico Muebles de cocina La Cuisine y placard incluido Desayunador con mesada de granito y muebles Cochera: 12,5 m² Baulera: 2,5 m² COD 898

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 119.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 720.308.000

Ubicación

Barrio: Carmelitas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 756,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 749,1 M	Gs. 0	—	Gs. 749,1 M	Gs. -7,2 M
2	Gs. 779,1 M	Gs. 0	—	Gs. 779,1 M	Gs. 22,8 M
3	Gs. 810,2 M	Gs. 0	—	Gs. 810,2 M	Gs. 53,9 M
4	Gs. 842,7 M	Gs. 0	—	Gs. 842,7 M	Gs. 86,3 M
5	Gs. 876,4 M	Gs. 0	—	Gs. 876,4 M	Gs. 120 M
6	Gs. 911,4 M	Gs. 0	—	Gs. 911,4 M	Gs. 155,1 M
7	Gs. 947,9 M	Gs. 0	—	Gs. 947,9 M	Gs. 191,6 M
8	Gs. 985,8 M	Gs. 0	—	Gs. 985,8 M	Gs. 229,5 M
9	Gs. 1025,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1025,2 M	Gs. 268,9 M
10	Gs. 1066,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1066,2 M	Gs. 309,9 M