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Comisaria 3ra Central, Luque
≈ Gs. 2.083.665.000
15% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 350.000
Inmueble con Superficie 1000 m2 ubicada en la esquina de la Plaza Mcal. Francisco Solano López al costado de la Comisaria 3ra. Central de Luque Superficie constrida: 900 mts2 construidos, amplios espacios disponibles a re modelar y la fachada a restaurar por ser considerado Patrimonio Histórico de la Ciudad Precio USD 350.000,00
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 304.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 304.555
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.905.065.000
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.265.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Luque
