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VentaDepartamento

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Santa Librada, Asunciรณn

Nuevo

Gs. 650.000.000

โ‰ˆ US$ 107,4ย k

2Dormitorios
2Baรฑos

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Anรกlisis ParaguayInmo

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Precio 35%โ€”
Ubicaciรณn 25%โ€”
Rentabilidad 25%โ€”
Riesgo 15%65
Precio/mยฒ propiedadโ€”
Mediana zonaGs. 10,3ย M/mยฒ

Valor recomendado

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Descripciรณn

Tu espacio de tranquilidad ๐ŸŒฟ ๐Ÿ“Situado en la ciudad de Asunciรณn, en Av. Cacique Lambarรฉ casi Capitรกn Figari, Bo. Santa Librada. โžก ๐‚๐š๐ซ๐š๐œ๐ญ๐ž๐ซ๐ข๐ฌ๐ญ๐ข๐œ๐š๐ฌ: - 2 Dormitorios (Uno en suite) - 2 Baรฑos completos - Living - Cocina/Comedor integrados, equipados con mesada de granito, anafe, y purificador. Muebles de cocina, bajo y sobre la mesada. - Balcรณn con parrilla. โžก ๐€๐ฆ๐ž๐ง๐ข๐ญ๐ข๐ž๐ฌ: - Piscina en planta baja - Quincho climatizado - Gimnasio - Mirador desde la terraza con una imponente vista al Cerro Lambarรฉ y la Costanera. - รrea de juegos para niรฑos - Pet Friendly - Ascensor - Seguridad 24 hs. ๐๐ซ๐ž๐œ๐ข๐จ: Precios desde GS 650.000.000 ๐™€๐™‡ ๐™‹๐™๐™€๐˜พ๐™„๐™Š ๐™„๐™‰๐˜พ๐™‡๐™๐™”๐™€ ๐˜พ๐™Š๐˜พ๐™ƒ๐™€๐™๐˜ผ ๐™” ๐˜ฝ๐˜ผ๐™๐™‡๐™€๐™๐˜ผโ—๐Ÿ˜ฑ โ€ขFinanciaciรณn Vรญa Banco Conocรฉ nuestros planes de financiaciรณn con bancos aliados. ๐Ÿ“https://maps.app.goo.gl/U8znSVZLLP1vPZqo7

Ficha tรฉcnica

Generales

Operaciรณn
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
2
Baรฑos
2

Costos

Precio
Gs. 650.000.000

Ubicaciรณn

Barrio
Santa Librada
Ciudad
Asunciรณn

Publicaciรณn

Publicado
26 jul. 2026
รšltima actualizaciรณn
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parรกmetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recuperoโ€”
Capital invertido
Gs. 682,5ย M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapรฉrdidaยท aรฑo

Aรฑo 1: Gs. -6,5ย MAรฑo 2: Gs. 20,5ย MAรฑo 3: Gs. 48,7ย MAรฑo 4: Gs. 77,9ย MAรฑo 5: Gs. 108,3ย MAรฑo 6: Gs. 140ย MAรฑo 7: Gs. 172,9ย MAรฑo 8: Gs. 207,1ย MAรฑo 9: Gs. 242,7ย MAรฑo 10: Gs. 279,7ย M1510
AรฑoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 676ย MGs. 0โ€”Gs. 676ย MGs. -6,5ย M
2Gs. 703ย MGs. 0โ€”Gs. 703ย MGs. 20,5ย M
3Gs. 731,2ย MGs. 0โ€”Gs. 731,2ย MGs. 48,7ย M
4Gs. 760,4ย MGs. 0โ€”Gs. 760,4ย MGs. 77,9ย M
5Gs. 790,8ย MGs. 0โ€”Gs. 790,8ย MGs. 108,3ย M
6Gs. 822,5ย MGs. 0โ€”Gs. 822,5ย MGs. 140ย M
7Gs. 855,4ย MGs. 0โ€”Gs. 855,4ย MGs. 172,9ย M
8Gs. 889,6ย MGs. 0โ€”Gs. 889,6ย MGs. 207,1ย M
9Gs. 925,2ย MGs. 0โ€”Gs. 925,2ย MGs. 242,7ย M
10Gs. 962,2ย MGs. 0โ€”Gs. 962,2ย MGs. 279,7ย M

Proyecciรณn simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalรญa compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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