EN VENTA DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Y DE UN DORMITORIO EN RECOLETA ASUNCION

Recoleta, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 256.648.000

Precio original: US$ 42.400

14Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En venta departamentos en pozo en Recoleta Ideal para inversión Monoambientes y departamentos de 1 habitación disponibles desde 42.400 USD Cocheras: 12.500 USD Amenities: - Piscina. - Quincho climatizado con parrilla. - Gimnasio. - Coworking. - Lavandería. - Generador en áreas comunes. FREEDOM un edificio boutique de 31 departamentos y 14 cocheras Inicio de Obra: Enero 2025 Fecha de Entrega: Marzo 2026

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 14

Costos

Precio: US$ 42.400
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 256.648.000

Ubicación

Barrio: Recoleta
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 269,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 266,9 M	Gs. 0	—	Gs. 266,9 M	Gs. -2,6 M
2	Gs. 277,6 M	Gs. 0	—	Gs. 277,6 M	Gs. 8,1 M
3	Gs. 288,7 M	Gs. 0	—	Gs. 288,7 M	Gs. 19,2 M
4	Gs. 300,2 M	Gs. 0	—	Gs. 300,2 M	Gs. 30,8 M
5	Gs. 312,3 M	Gs. 0	—	Gs. 312,3 M	Gs. 42,8 M
6	Gs. 324,7 M	Gs. 0	—	Gs. 324,7 M	Gs. 55,3 M
7	Gs. 337,7 M	Gs. 0	—	Gs. 337,7 M	Gs. 68,3 M
8	Gs. 351,2 M	Gs. 0	—	Gs. 351,2 M	Gs. 81,8 M
9	Gs. 365,3 M	Gs. 0	—	Gs. 365,3 M	Gs. 95,8 M
10	Gs. 379,9 M	Gs. 0	—	Gs. 379,9 M	Gs. 110,4 M