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≈ Gs. 3.315.485.000
Amplia propiedad a pasos de la costanera
Encarnación
Ubicación aproximada
400 m²4 habs.2 baños
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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.552.305.000
341% sobre la medianaGs. 23,7 M/m²Precio original: US$ 600.000
Propiedad en venta con ubicación estrategica de alta plusvalía. sobre Avenida Caballero entre Av. Francia y Antequera, a 200 metros de la Costanera San José, Shopping Costanera y Sambodromo de la ciudad. Detalles del terreno: - Superficie: 650 m2 - Frente: 10 metros - Fondo: 65 metros Cuenta con un area construida, el potencial de la propiedad se encuentra en el terreno. Área altamente comercial. Ubicada en una región en crecimiento, ofrece un fácil acceso a las principales vías de comunicación, servicios y centros comerciales, asegurando que siempre estés conectado con lo que necesites. Ventajas competitivas: 1. Accesibilidad y visibilidad: conecta las Rutas nacionales 1 y 6, asegura accesos múltiples y eficientes. Facilita la rentabilidad de alquileres comerciales, arrendamientos temporarios (AirBnB), locales comerciales, entre otros. 2. Plusvalía comercial: entorno con comercios, servicios, turismo y alta demanda urbana. 3 Ubicación Premium: rodeado de comercios, hoteles, centros médicos, costanera, sambodromo, y zona no regulada por el estacionamiento tarifado. Este espacio es ideal para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o mixtos. ¡Contáctame para más detalles y agenda tu visita hoy mismo!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
341% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.055
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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341% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 136.055
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.315.485.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.256.280.000
San Roque González, Encarnación
≈ Gs. 3.149.710.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.144.356.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.960.254.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 3.000.000.000
Gs. 9,7 M/m²
Mbói Ka'e, Encarnación
Ubicación aproximada