MONOAMBIENTE LUQUE VENTA

Ciudad de Luque, Asunción

Nuevo

Gs. 317.539.012

≈ US$ 52,5 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Monoambiente ZUBA 13 · 28 m² · Entrega Inmediata Precio de venta: USD 45.000 Entrega Inmediata Este monoambiente de 28m² en el tercer piso combina practicidad y estilo en un espacio compacto, ideal para quienes buscan su primera inversión o un lugar funcional y bien ubicado. Su diseño abierto optimiza cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente luminoso y versátil que se adapta tanto a la vida diaria como al teletrabajo o estudio. La torre ZUBA 13 se desarrolla en 7 niveles con amenities que elevan la experiencia residencial, entre ellos azotea con áreas comunes y Encontrá todo lo que necesitas la opción de cocheras techadas.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 317.539.012

Ubicación

Barrio: Ciudad de Luque
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 333,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 330,2 M	Gs. 0	—	Gs. 330,2 M	Gs. -3,2 M
2	Gs. 343,5 M	Gs. 0	—	Gs. 343,5 M	Gs. 10 M
3	Gs. 357,2 M	Gs. 0	—	Gs. 357,2 M	Gs. 23,8 M
4	Gs. 371,5 M	Gs. 0	—	Gs. 371,5 M	Gs. 38,1 M
5	Gs. 386,3 M	Gs. 0	—	Gs. 386,3 M	Gs. 52,9 M
6	Gs. 401,8 M	Gs. 0	—	Gs. 401,8 M	Gs. 68,4 M
7	Gs. 417,9 M	Gs. 0	—	Gs. 417,9 M	Gs. 84,4 M
8	Gs. 434,6 M	Gs. 0	—	Gs. 434,6 M	Gs. 101,2 M
9	Gs. 452 M	Gs. 0	—	Gs. 452 M	Gs. 118,5 M
10	Gs. 470 M	Gs. 0	—	Gs. 470 M	Gs. 136,6 M