VENTA DE CAMPO – 178 HECTÁREAS – PARAGUARÍ IBYCUÍ

Ybycuí

Nuevo

Gs. 28.000.000

Gs. 15,7/m²≈ US$ 4,6 K

2Dormitorios

1.780.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Excelente oportunidad para inversión ganadera y agrícola. Ubicado a solo 7 km de la Ruta Colmena–Atai y a 15 km de La Colmena. Acceso por camino de arena en todo tiempo. ✅ Superficie: 178 hectáreas (1780000m2) ✅ Pastura: 80% Brizantha (Marangatu) ✅ Agua: Arroyo interno, pozo artesiano (150 m), naciente y 2 tajamares ✅ Infraestructura: 4 potreros con alambrado perimetral en buen estado, corral con báscula ✅ Vivienda: Casa de 2 dormitorios, sala y cocina-comedor con galería ✅ Servicios: Luz eléctrica monofásica, señal Tigo/Claro, opción ADSL ✅ Entorno: Campos colindantes habitados, comercios cercanos, fábrica azucarera a 50 km 💰 Precio: 28.000.000 Gs/ha – Total aprox. 4.984.000.000 Gs 📌 Venta al contado 📞 Contactar para más información y visitas

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.780.000 m²
Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 28.000.000

Ubicación

Ciudad: Ybycuí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 29,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 29,1 M	Gs. 0	—	Gs. 29,1 M	Gs. -280 k
2	Gs. 30,3 M	Gs. 0	—	Gs. 30,3 M	Gs. 884,8 k
3	Gs. 31,5 M	Gs. 0	—	Gs. 31,5 M	Gs. 2,1 M
4	Gs. 32,8 M	Gs. 0	—	Gs. 32,8 M	Gs. 3,4 M
5	Gs. 34,1 M	Gs. 0	—	Gs. 34,1 M	Gs. 4,7 M
6	Gs. 35,4 M	Gs. 0	—	Gs. 35,4 M	Gs. 6 M
7	Gs. 36,8 M	Gs. 0	—	Gs. 36,8 M	Gs. 7,4 M
8	Gs. 38,3 M	Gs. 0	—	Gs. 38,3 M	Gs. 8,9 M
9	Gs. 39,9 M	Gs. 0	—	Gs. 39,9 M	Gs. 10,5 M
10	Gs. 41,4 M	Gs. 0	—	Gs. 41,4 M	Gs. 12 M