VENDO 52 HECTÁREAS SOBRE RUTA EN TACUARY DISTRITO DE YBYCUI – PARAGUARI

Tacuary, Ybycuí

Nuevo

≈ Gs. 2.336.462.000

Precio original: US$ 386.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%50

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 879 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VENDO 52 HECTÁREAS SOBRE Clasipar.com anuncios clasificados gratis RUTA EN TACUARY DISTRITO DE YBYCUI – PARAGUARI Excepcional propiedad de 52 hectáreas, estratégicamente ubicada con frente directo sobre la ruta principal que une los vibrantes centros de Ybycuí y Acahay. Predio ideal para proyectos de ganadería y agricultura, se encuentra dividido en dos terrenos, ofreciendo una versatilidad y potencial inigualables para el desarrollo de sus actividades. Su excelente ubicación garantiza accesibilidad y visibilidad, convirtiéndola en una inversión prometedora para quienes buscan expandir sus operaciones o iniciar nuevos emprendimientos en un entorno productivo y bien conectado. ID: 42753

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 386.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.336.462.000

Ubicación

Barrio: Tacuary
Ciudad: Ybycuí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2453,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2429,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2429,9 M	Gs. -23,4 M
2	Gs. 2527,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2527,1 M	Gs. 73,8 M
3	Gs. 2628,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2628,2 M	Gs. 174,9 M
4	Gs. 2733,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2733,3 M	Gs. 280 M
5	Gs. 2842,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2842,7 M	Gs. 389,4 M
6	Gs. 2956,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2956,4 M	Gs. 503,1 M
7	Gs. 3074,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3074,6 M	Gs. 621,3 M
8	Gs. 3197,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3197,6 M	Gs. 744,3 M
9	Gs. 3325,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3325,5 M	Gs. 872,2 M
10	Gs. 3458,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3458,5 M	Gs. 1005,2 M