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VentaTerreno

Anuncio 2859432

Paraguarí Ybycuí Carbon Kue, Ybycuí

Nuevo

≈ Gs. 3.329.155.000

Gs. 3,3 K/m²Precio original: US$ 550.000

4Dormitorios

2Baños

1.000.000 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay OFERTA ÚNICA VENTA ESTANCIA Se venden 100 hectáreas en Ybycuí, para actividad ganadera. Características Principales 4 dormitorios 6 aires acondicionados Cocina Sala Comedor 2 baños Procesador de alimentos Transformador 6 habitaciones de servicio 1 baño de servicio Corral con báscula eléctrica Tajamar natural COD 1264

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.000.000 m²
Dormitorios: 4
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 550.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.329.155.000

Ubicación

Barrio: Paraguarí Ybycuí Carbon Kue
Ciudad: Ybycuí

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 3495,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3462,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3462,3 M	Gs. -33,3 M
2	Gs. 3600,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3600,8 M	Gs. 105,2 M
3	Gs. 3744,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3744,8 M	Gs. 249,2 M
4	Gs. 3894,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3894,6 M	Gs. 399 M
5	Gs. 4050,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4050,4 M	Gs. 554,8 M
6	Gs. 4212,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4212,4 M	Gs. 716,8 M
7	Gs. 4380,9 M	Gs. 0	—	Gs. 4380,9 M	Gs. 885,3 M
8	Gs. 4556,2 M	Gs. 0	—	Gs. 4556,2 M	Gs. 1060,6 M
9	Gs. 4738,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4738,4 M	Gs. 1242,8 M
10	Gs. 4928 M	Gs. 0	—	Gs. 4928 M	Gs. 1432,3 M