CASA EN ALQUILER — 4 DORMITORIOS EN SUITE EN BARRIO VILLA AURELIA

Recoleta, Asunción

Nuevo

Gs. 19.000.000/mes

16% sobre la mediana

Gs. 47,5 k/m²≈ US$ 2,6 K

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

400 m²Construidos

418 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%41

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 39 k/m²

Mediana zonaGs. 34 k/m²

16% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 13.631.000

≈ US$ 2.252

Rango estimadoGs. 11,1 M–Gs. 17,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

CASA EN ALQUILER — 4 DORMITORIOS EN SUITE EN BARRIO VILLA AURELIA Asunción — En esquina Terreno: 418 m² | Construcción: 400 m² aprox. Alquiler: Gs. *** (IVA incluido) Amplia residencia en alquiler en una de las zonas residenciales más tranquilas y bien ubicadas de Asunción. Casa en esquina, con espacios generosos, áreas sociales integradas y todas las comodidades resueltas para una familia que busca confort y categoría. Planta Baja * Recibidor y área social * Living comedor con grandes ventanales que dan al patio * Baño social * Galería techada * Patio con piscina * Quincho con parrilla * Depósito * Garaje para 4 vehículos * Área de servicio completa * Sótano — ideal como sala de juegos Planta Alta * 4 dormitorios en suite * Dormitorio principal con vestidor, baño con doble bacha y balcón * Segundo dormitorio con balcón * Estar íntimo familiar Características especiales: * Casa en esquina con excelente luminosidad * Áreas sociales integradas con ventanales al patio * Sótano multiuso * Garaje para 4 vehículos * Ubicación en Villa Aurelia — zona residencial consolidada y tranquila Disponibilidad a partir de agosto de 2026 Consultá para más información o agendá tu visita. Precio de Alquiler: G *** Terreno: 418,0 m² Construcción: 400,0 m² Id: 50534