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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.309.719.000
Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
182 m²4 habs.3 baños
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Acaray, Ciudad del Este
Gs. 195.000.000
60% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 32,8 k
EN VENTA, TERRENO 360 M2 KM 12 ACARAY A 1500 METROS DE LA RUTA INTERNACIONAL Características: Terreno plano Camino con empedrado Libreta Cancelada Construcción de salón comercial 37 m2 Construcción de vivienda 70 m2 2 Habitaciones Este terreno se encuentra ubicado estratégicamente , rodeado por comercios como supermercados, farmacias, plazas, ideal zona de crecimiento
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 202,8 M | Gs. 35,6 M | — | Gs. 202,8 M | Gs. 33,7 M |
| 2 | Gs. 210,9 M | Gs. 71,3 M | — | Gs. 210,9 M | Gs. 77,4 M |
| 3 | Gs. 219,3 M | Gs. 106,9 M | — | Gs. 219,3 M | Gs. 121,5 M |
| 4 | Gs. 228,1 M | Gs. 142,5 M | — | Gs. 228,1 M | Gs. 165,9 M |
| 5 | Gs. 237,2 M | Gs. 178,1 M | — | Gs. 237,2 M | Gs. 210,6 M |
| 6 | Gs. 246,7 M | Gs. 213,8 M | — | Gs. 246,7 M | Gs. 255,7 M |
| 7 | Gs. 256,6 M | Gs. 249,4 M | — | Gs. 256,6 M | Gs. 301,2 M |
| 8 | Gs. 266,9 M | Gs. 285 M | — | Gs. 266,9 M | Gs. 347,1 M |
| 9 | Gs. 277,5 M | Gs. 320,6 M | — | Gs. 277,5 M | Gs. 393,4 M |
| 10 | Gs. 288,6 M | Gs. 356,3 M | — | Gs. 288,6 M | Gs. 440,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 80.988
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este