1 / 13
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 210.865.000
VIVAZ LOMA – Inversión inteligente en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
25 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 279.804.000
16% sobre la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 47.000
Descubrí el Edif. CAMPUS 2 con exclusivos loft modernos totalmente amoblado y equipado, diseñado para la máxima comodidad y rentabilidad. Ubicado a menos de 50 metros de la Universidad UMAX, en una zona de alta demanda por estudiantes brasileños que vienen a estudiar a Paraguay. Aquí se tiene calidad de vida ya que tenes todo a mano como supermercados, churrasquerias, centro comercial, gimnasios, heladerías, bar y el gran Shopping Mariano a pocos pasos. Características del loft: Amoblado con placares, mesa, sillas, cama, muebles de cocina, mampara y espejo de baño. Equipado con heladera, microondas, horno, anafe, extractor, lava-seca ropa y aire acondicionado. Diseño moderno con ventanales de piso a techo (3m de altura). Amenities premium: Piscina con borde infinito y vistas panorámicas en la terraza. Amplia área gourmet. Elevador de última generación. Seguridad 24/7 con cámaras, guardia y cerraduras digitales. Inversión de solo USD 45.600 con rentabilidad asegurada del 8% Contrato garantizado de 24 meses renovables con una renta fija de USD 300 mensuales. Plusvalía del 10% por contrato. Oportunidad de descuento en pago al contado por la compra de más de una unidad. Además tenemos financiación propia durante la obra. Consultanos hoy mismo y asegurá tu inversión en la zona más demandada por estudiantes y profesionales!
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291 M | Gs. 22 M | — | Gs. 291 M | Gs. 19,2 M |
| 2 | Gs. 302,6 M | Gs. 44 M | — | Gs. 302,6 M | Gs. 52,8 M |
| 3 | Gs. 314,7 M | Gs. 66 M | — | Gs. 314,7 M | Gs. 87 M |
| 4 | Gs. 327,3 M | Gs. 88 M | — | Gs. 327,3 M | Gs. 121,5 M |
| 5 | Gs. 340,4 M | Gs. 110 M | — | Gs. 340,4 M | Gs. 156,6 M |
| 6 | Gs. 354 M | Gs. 132 M | — | Gs. 354 M | Gs. 192,3 M |
| 7 | Gs. 368,2 M | Gs. 154 M | — | Gs. 368,2 M | Gs. 228,4 M |
| 8 | Gs. 382,9 M | Gs. 176 M | — | Gs. 382,9 M | Gs. 265,2 M |
| 9 | Gs. 398,2 M | Gs. 198 M | — | Gs. 398,2 M | Gs. 302,5 M |
| 10 | Gs. 414,2 M | Gs. 220 M | — | Gs. 414,2 M | Gs. 340,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.592
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.592
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 210.865.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 210.865.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 211.698.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 211.698.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 210.865.000
Mariano Roque Alonso