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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 600.000.000
Gs. 3,8 M/m²
DUEÑO VENDE AMPLIA CASA
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
160 m²2 baños
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Barrio San Pablo, Asunción
Gs. 550.000.000
65% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 92,4 k
Encontrá todo lo que necesitas Casa nueva tipo duplex, construcción de primera, amplia, al frente espacio hasta para 3 vehículos, planta alta: 3 dormitorios,1 en suite, baño familiar, star y balcón. Planta baja: sala amplia, baño familiar, cocina comedor integrado tipo americano, gran galería, lavadero, patio. Terreno de 7x30 m. Cerca de todo en zona alta, calles amplias y cerca de todo. Una única oportunidad.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 261.827
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,8 M/m²
Barrio San Pablo, Asunción
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Gs. 600.000.000
Barrio San Pablo, Asunción