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Cerro Real, Caacupé
Gs. 700.000.000
Gs. 100,3 k/m²≈ US$ 117,1 k
Si estás buscando un terreno con ubicación estratégica, amplio frente sobre ruta y un enorme potencial de desarrollo, esta propiedad es para vos. Ubicado sobre la Ruta Mariscal Estigarribia, en el consolidado Barrio Cerro Real, este terreno de 6.977 m² ofrece una combinación difícil de encontrar: excelente acceso, entorno natural privilegiado y cercanía a los principales atractivos de la ciudad. 📍 A solo 5 minutos de la Basílica de Caacupé 📍 A 3 minutos de la Variante Ruta PY02 📍 A 250 metros del Cerro Cristo Rey Con 30 metros de frente sobre ruta y 232 metros de profundidad, es ideal para proyectos turísticos, comerciales, gastronómicos, residenciales o para quienes buscan asegurar una inversión en una zona con creciente valorización. 🌳 Rodeado de naturaleza, con acceso directo al centro de la ciudad y una ubicación que garantiza visibilidad y conectividad. 📐 Superficie: 6.977 m² 💰 Precio: Gs. 700.000.000
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 677.000.000
Gs. 211,1 k/m²
Caacupé
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 363 213
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4 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 351.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 351.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 740.000.000
Gs. 14,8 k/m²
Caacupé
Ubicación aproximada
