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VentaDepartamento

PERFECTO DEPARTAMENTO ZONA HERRERA

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 6.658.000

Precio original: US$ 1.100

3Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera! Precioso departamento de 3 dormitorios con cochera y amoblado en el edificio Área Green, ubicado en el barrio Herrera. - Superficie: 81.6 m² en el 5to piso - Características: - Cocina amoblada (anafe, horno empotrado, extractor) - Sala, comedor - Balcón - 2 baños -una cochera - Amenities: - Piscina - Quincho con parrilla - Piscina Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1ss3Je7LoQMFFDfu9 Alquiler: 1100 USD (IVA y expensas incluidas). ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 1.100
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 6.658.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 6,9 M	Gs. 0	—	Gs. 6,9 M	Gs. -66,6 k
2	Gs. 7,2 M	Gs. 0	—	Gs. 7,2 M	Gs. 210,4 k
3	Gs. 7,5 M	Gs. 0	—	Gs. 7,5 M	Gs. 498,4 k
4	Gs. 7,8 M	Gs. 0	—	Gs. 7,8 M	Gs. 798 k
5	Gs. 8,1 M	Gs. 0	—	Gs. 8,1 M	Gs. 1,1 M
6	Gs. 8,4 M	Gs. 0	—	Gs. 8,4 M	Gs. 1,4 M
7	Gs. 8,8 M	Gs. 0	—	Gs. 8,8 M	Gs. 1,8 M
8	Gs. 9,1 M	Gs. 0	—	Gs. 9,1 M	Gs. 2,1 M
9	Gs. 9,5 M	Gs. 0	—	Gs. 9,5 M	Gs. 2,5 M
10	Gs. 9,9 M	Gs. 0	—	Gs. 9,9 M	Gs. 2,9 M