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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 356.155.000
VENDO MONOAMBIENTE EN BARRIO HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
36 m²1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 356.155.000
14% sobre la medianaGs. 11,1 M/m²Precio original: US$ 60.000
MONOAMBIENTE EN VENTA BARRIO HERRERA ????Edificio Home Studio Herrera, Concejal Vargas https://maps.app.goo.gl/wy6Q2h6uApc5CWvM7 Caracteristicas - 36 m2 - Cocina Equipada - Anafe, Extractor - Baño Box - Placard - Area de lavado Amenities - Piscina - Quincho - Salon de eventos Valor: 60.000 USD. Venta con Renta Activa, ideal para inversionista
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Virtus Real Estate
InmobiliariaJuan Zardini
+595 971 330 463
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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