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VentaTerreno

Vendo Espectacular terreno con salida de calle a calle, Lambare.

Lambaré

Nuevo

≈ Gs. 39.344.564.000

Gs. 1192,3 M/m²Precio original: US$ 6.500.000

33 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo Espectacular terreno con salida de calle a calle, de 33.917m² en la ciudad de Lambaré. Ubicado sobre la Avenida Bonifacio Ovando c/ Rio Pilcomayo. A 1 cuadra de la Avda. Cacique Lambaré. Ideal para barrio cerrado, complejo logistico, desarrollo comercial, loteamiento, etc. Proximo a Shopping Century Plaza, Supermercado Superseis, Supermercado Areté, Colegio Politécnico Johanes Gutenberg. ???? Dimensiones: - Sobre la Avda. Bonifacio Ovando: 498,58 m - Sobre la calle Mayor María Mazó: 500,64 m - Costado sobre la calle Rio Pilcomayo: 64,45 m - Contracostado: 60,47 m ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1HqepjU6DnKDBX6J9 Características: Densidad de Tráfico Transporte Público Cercano Camino asfaltado Urbano Centro Precio: ***USD PARA MÁS INFORMACIÓN CONTACTE AL ***KRYSTEL GODOY! 143063209-4

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 33 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 6.500.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 39.344.564.000

Ubicación

Dirección: Avenida Bonifacio Ovando, Lambaré, Paraguay
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 6,8 M
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 6,8 M	US$ 0	—	US$ 6,8 M	US$ -65 k
2	US$ 7 M	US$ 0	—	US$ 7 M	US$ 205,4 k
3	US$ 7,3 M	US$ 0	—	US$ 7,3 M	US$ 486,6 k
4	US$ 7,6 M	US$ 0	—	US$ 7,6 M	US$ 779,1 k
5	US$ 7,9 M	US$ 0	—	US$ 7,9 M	US$ 1,1 M
6	US$ 8,2 M	US$ 0	—	US$ 8,2 M	US$ 1,4 M
7	US$ 8,6 M	US$ 0	—	US$ 8,6 M	US$ 1,7 M
8	US$ 8,9 M	US$ 0	—	US$ 8,9 M	US$ 2,1 M
9	US$ 9,3 M	US$ 0	—	US$ 9,3 M	US$ 2,4 M
10	US$ 9,6 M	US$ 0	—	US$ 9,6 M	US$ 2,8 M