
Gs. 5.000.000
Gs. 20,5 k/m²
Local comercial en alquiler en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 5.000.000/mes
47% bajo la medianaGs. 32,1 k/m²≈ US$ 842,3
Excepcional Propiedad en alquiler sobre Avda. Perú Propiedad comercial en alquiler ubicada en el prestigioso barrio de San Roque, Asunción, Paraguay, sobre la transitada Avda. Perú c/Avda. Mcal. López, con un mercado de Gran Potencial para salón de belleza, estudio de Pilates, laboratorio, oficina comercial u otro emprendimiento. Con un tamaño total de lote de 244 metros cuadrados y un área construida de 156 metros cuadrados, esta propiedad está diseñada para maximizar la productividad y eficiencia. Con un total de 7 habitaciones, ideales para adaptarse a diversas actividades comerciales,, diseño Moderno de la propiedad está especialmente permitido para uso de Oficina, lo que asegura un entorno ideal para operaciones profesionales. Además, cuenta con 2 espacios de estacionamiento, proporcionando fácil acceso para clientes. La ubicación estratégica en San Roque, Asunción, sitúa a su negocio en el corazón de la actividad comercial paraguaya, garantizando visibilidad y acceso a una significativa base de clientes. ¡No pierda la oportunidad de asegurar esta propiedad con potencial ilimitado para impulsar su negocio en Paraguay!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Dueño directo+595 975 500 156
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.603
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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47% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.603
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5.000.000
Gs. 20,5 k/m²
San Roque, Asunción

Gs. 4.500.000
Gs. 64,3 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 2.900.000
Gs. 74,4 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 2.900.000
Gs. 34,1 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 1.750.000
Gs. 25 k/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 9.000.000
Gs. 18,8 k/m²
San Roque, Asunción