Oficina Ideal en el Centro de Paraguay: 110 m²

La Encarnación, Asunción

Nuevo

Gs. 3.000.000

≈ US$ 495,6

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,2 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Tu empresa merece el éxito que solo el corazón financiero de Asunción puede brindarle. Esta oficina de 110m² en el eje corporativo más codiciado te conecta directamente con oportunidades ilimitadas. Mientras tus competidores buscan espacios, tú ya estarás operando desde el epicentro donde nacen las grandes decisiones. Balcón panorámico para inspirar estrategias ganadoras, dos baños ejecutivos, seguridad bancaria 24/7 con Clasipar.com guardias y CCTV. Primer piso con acceso inmediato - cada minuto cuenta en los negocios. Rodeado de entidades financieras, gastronomía selecta y la energía que mueve la economía del país. Tu próximo gran contrato podría cerrarse desde este balcón. El momento de actuar es ahora, antes que otra empresa tome tu lugar estratégico Agenda tu visita hoy mismo

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Costos

Precio: Gs. 3.000.000

Ubicación

Barrio: La Encarnación
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 3,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 3,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3,1 M	Gs. -30 k
2	Gs. 3,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3,2 M	Gs. 94,8 k
3	Gs. 3,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3,4 M	Gs. 224,6 k
4	Gs. 3,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3,5 M	Gs. 359,6 k
5	Gs. 3,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3,6 M	Gs. 500 k
6	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. 646 k
7	Gs. 3,9 M	Gs. 0	—	Gs. 3,9 M	Gs. 797,8 k
8	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 955,7 k
9	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 1,1 M
10	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. 1,3 M