Alquiler de Departamento Amoblado en Edificio Alta Mira – Ycua Sati, Asunción

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 6.356.000/mes

14% bajo la mediana

Gs. 73,1 k/m²Precio original: US$ 1.050

2Dormitorios

2Baños

2Cocheras

87 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%77

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 73 k/m²

Mediana zonaGs. 85 k/m²

14% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.371.000

≈ US$ 1.218

Rango estimadoGs. 5,8 M–Gs. 7,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento Amoblado en Edificio Alta Mira – Ycua Sati, Asunción Características del Departamento: 1. Habitaciones: 2 dormitorios con placares amplios y mobiliario completo 2. Cocina: Estilo americana, equipada con: - Horno - Microondas - Heladera - Vajilla 3. Sala-comedor: Con sofá, mesa, TV y decoración moderna 4. Baños: 2 baños completos (uno en suite) 5. Balcón: Con vista abierta y ventilación cruzada 6. Área de lavandería: Con lavarropas y secarropas 7. Cocheras: 2 cocheras privadas 8. Aire acondicionado: En todos los ambientes 9. Cortinas: Tipo blackout y roller Amenities del Edificio: 1. Piscina 2. Gimnasio: Totalmente equipado 3. Quincho: Con parrilla 4. Salón de eventos y de juegos 5. Seguridad: 24 hs y control de acceso 6. Lobby: Moderno y ascensores de alta velocidad 7. PET Friendly Precio de Alquiler: USD 1.050 mensuales Ubicación: Edificio Alta Mira, barrio Ycua Sati, Asunción