ALQUILO OFICINA CORPORATIVA EN GO TOWER BUSINESS CENTER - ID 49229

Las Mercedes, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 23.740.000/mes

84% sobre la mediana

Gs. 148,4 k/m²Precio original: US$ 3.922

5Dormitorios

2Baños

3Cocheras

160 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%98

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 148 k/m²

Mediana zonaGs. 80 k/m²

84% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 12.872.000

≈ US$ 2.127

Rango estimadoGs. 10,8 M–Gs. 31,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

GO Tower Business Center: oficinas corporativas premium en Asuncion, sobre Av. Artigas, uno de los nuevos polos de crecimiento empresarial de la ciudad. Oficina de 159,79 m2 en edificio moderno de 24 pisos. Amenities: Amplios estacionamientos privados y para visitas. Salas de reuniones modulares. Gimnasio equipado con vestuarios. Espacios gastronomicos. Plaza elevada con vistas panoramicas a la ciudad y al rio. Infraestructura corporativa de primer nivel. Incluye 3 cocheras. IVA y expensas incluidas. Ideal para empresas, estudios profesionales, startups y corporaciones. Alquiler: USD 3.922. ID: 49229

Ficha técnica

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Construido: 160 m²
Dormitorios: 5
Baños: 2
Cocheras: 3
Ambientes: 6

Costos

Precio: US$ 3.922
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 23.740.000

Ubicación

Dirección: Edificio GoTower, Avenida General José Gervasio Artigas, Asunción, Paraguay
Barrio: Las Mercedes
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta