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≈ Gs. 95.960.000
Campo en venta en Cedrales, Los Cedrales
Cedrales, Los Cedrales
Ubicación aproximada
8.000.000 m²
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Los Cedralesubicación aproximada a nivel de ciudad
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Ubicación: ID: 143050129-40 Colonia Ara Poti, Los Cedrales, Alto Paraná, Paraguay CASA DE CAMPO CON ARROYO CRISTALINO Y NACIENTE DE AGUA | 4,43 has Excelente oportunidad para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza en todo su esplendor, a solo 30 minutos del centro de Ciudad del Este, Triple Frontera. ESTRUCTURA EXISTENTE ✔️ La propiedad cuenta con una Casa Principal de 75 m² de construcción: - Galería / Hall - 1 sala/ estar, con AA tipo Split - 1 dormitorio en suite, con AA tipo Split - 1 dormitorio - 1 baño familiar - 1 cocina Independiente a la Casa Principal, se encuentra una casa para el Cuidador, que cuenta con un dormitorio y baño. - 1 depósito para herramientas, anexa a la Casa del Cuidador. - 1 Quincho con parrilla, al costado de la casa - 1 Quincho con parrilla, al fondo del terreno donde cruza un arroyo cristalino y una naciente de agua, ✔️ Además posee: - Energía eléctrica proveída por la ANDE. - Iluminación de todo el predio hasta el arroyo. - Sistema de agua potable y un tanque de reservorio de agua potable de 1.000 litros. ✔️ Área para cultivo mecanizado con sistema de riego con agua almacenada directamente del arroyo. Ideal para huertas, cultivo de productos de consumo familiar (maíz, mandioca, tomate, etc.) y cría de animales de granja. ✔️ Medidas del terreno: - Frente: 63 m y Contrafrente: 116 m - Costado: 497 m y Costado: 501 m Superficie total: 4 has con 4.300 m² y 6.992 cm² (4,43 has)
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.997 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cedrales, Los Cedrales
Ubicación aproximada
≈ Gs. 119.950.000
Cedrales, Los Cedrales
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 10 k/m²
Colonia Ara Poti, Los Cedrales
≈ Gs. 1.319.446.000
Cerrado Eco Piroy, Los Cedrales