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≈ Gs. 2.730.525.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
1 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 2.730.525.000
65% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 460.000
Vendo Casa en San Bernardino con Cancha de Tenis EN VENTA AMPLIA RESIDENCIA FAMILIAR EN EL CENTRO DE SANBER BARRIO 5 - SAN BERNARDINO Sup. Terreno: 1.800 m2 Sup. Construida: 380 m2 Descripción de la casa: Descubre tu refugio ideal en San Bernardino: una hermosa casa con cancha de tenis, piscina y un cálido ambiente que invita a relajarte y disfrutar. Perfecta para vivir todo el año o pasar un verano inolvidable, rodeado de confort, naturaleza y momentos únicos. PLANTA BAJA Piscina Cancha de tenis Patio Área de esparcimiento 2 dormitorios Baño compartido/ social Sala Cocina no integrada Alacena Área de lavado Área de servicio Quincho PLANTA ALTA Estar íntimo 2 dormitorios con baño compartido 2 dormitorios con baño compartido Valor: USD 460.000 Dirección: General Díaz c/ Santiago Otto Schaerer https://maps.app.goo.gl/oyDc7ZjsSqHXjZVA9
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 279.124
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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