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Nuevo
≈ Gs. 951.269.000
VENDO HERMOSO DÚPLEX A ESTRENAR, BARRIO SAN JOSE!!
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Boquerón, Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 951.269.000
10% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 160.000
𝗩𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗗ú𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗘𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗱𝗼 𝗲𝗻 𝗕𝗮𝗿𝗿𝗶𝗼 𝗕𝗼𝗾𝘂𝗲𝗿ó𝗻 📍 Residencia ubicada en el solicitado Barrio Boquerón cercanías del lago de la República, sobre la calle Buongermini casi Lomas Valentinas. Zona asfaltada y de fácil acceso, Se ofrece dúplex moderno totalmente equipado listo para ser habitado. A minutos de la zona céntrica de cde. Cercanías de colegios, Farmacias, Estaciones de Servicios. Barrio seguro y de constante crecimiento. Insfraestructura de calidad con finos detalles. 𝗗𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝗽𝗰𝗶ó𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱: Planta Baja Sala Comedor Cocina en Loft Baño Social Quincho con mesada de Granito Instalaciones preparadas para Jacuzzi Garage descubierto para 1 vehículo con Pérgola Metálica Portón Basculante con Motor Planta Alta 1 Dormitorio en suite con Vestidor Planeado 1 Ambiente para sala de estar 1 Dormitorio Secundario 1 Baño compartido Extras Mobiliario Dormitorios: Placard, cómodas Mobiliario Escritorio: Escritorio, Silla Ejecutiva Electrodomésticos AA Split: 3 Dormitorio Principal: 18.000 BTU Sala/Comedor: 24.000 BTU Dormitorio Huéspedes: 12.000 BTU Termotanques: 2x100 Litro c/u Cámaras de Seguridad(4/2 INST.) VIDEO PORTERO (INST) 1 HORNO 1 COCINA 4 HORNALLAS 2 INDUCCIÓN 2 GAS Todas las instalaciones eléctricas y de comunicaciones se encuentran embutidas en ambas plantas. Pisos y Revestimientos de porcelanato Alarma de seguridad (Servicio de Suscripción) Puertas y ventanales con blindex y carpintería de Aluminio
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Barrio San Jose, Ciudad del Este
≈ Gs. 951.269.000
BOQUER, Ciudad del Este
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Che la Reina, Ciudad del Este
≈ Gs. 951.269.000
Ciudad del Este
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