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Nuevo
≈ Gs. 39.291.566.000
Propiedad en venta en San Estanislao
San Estanislao
Ubicación aproximada
-1 habs.0 baños
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San Estanislao
≈ Gs. 7.024.856.000
Gs. 3,2 K/m²Precio original: US$ 1.180.000
Estancia San Alfredo 220 Hectáreas en Punta Suerte, Santaní 📍A solo 4 km de la Ruta PY08 Dr. Blas Garay 💰Inversión USD 1.180.000 Excelente oportunidad de inversión agroganadera en Punta Suerte, cerca de San Estanislao. La propiedad cuenta con 220 hectáreas listas para transferir, ubicadas en una zona rural de fuerte actividad agrícola y ganadera. Características principales Suelo arcilloso de alta fertilidad y gran productividad. Recursos hídricos abundantes: aguadas, tajamares y 4 arroyos nacientes. Energía eléctrica propia y acceso mediante transporte público. Distribución e infraestructura -8 fincas distribuidas entre 12 y 80 hectáreas. -Alambrado nuevo de quebracho. -3 casas dentro de la propiedad. -Corral funcional y abundante forraje natural. -Uso del suelo y potencial -70% pastura y 30% bosque natural. -Presencia de piedras asfálticas y recursos naturales con potencial de explotación. Ideal para agricultura, ganadería e inversión patrimonial con proyección de valorización. -Aguas Nacientes en el lugar, cuenta con sistema de energía eléctrica. -Es suelo arcilloso con muy buenos valores y nutrientes Cuenta con aguadas y tajamar importante Total 220 hectáreas No pierdas esta oportunidad de gran inversión
Tu escenario vs. San Pedro
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7305,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 7305,9 M | Gs. -70,2 M |
| 2 | Gs. 7598,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 7598,1 M | Gs. 222 M |
| 3 | Gs. 7902 M | Gs. 0 | — | Gs. 7902 M | Gs. 525,9 M |
| 4 | Gs. 8218,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 8218,1 M | Gs. 842 M |
| 5 | Gs. 8546,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 8546,8 M | Gs. 1170,7 M |
| 6 | Gs. 8888,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 8888,7 M | Gs. 1512,6 M |
| 7 | Gs. 9244,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 9244,2 M | Gs. 1868,1 M |
| 8 | Gs. 9614 M | Gs. 0 | — | Gs. 9614 M | Gs. 2237,9 M |
| 9 | Gs. 9998,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 9998,6 M | Gs. 2622,5 M |
| 10 | Gs. 10,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,4 mil M | Gs. 3022,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 41,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 39.291.566.000
San Estanislao
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.547.850.000
Yataity Cora, San Estanislao