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VentaDepartamento

EN VENTA - DEPARTAMENTOS EN POZO PREMIER YACHT

Yacht y Golf Club, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.093.131.000

Precio original: US$ 345.800

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN VENTA - DEPARTAMENTOS EN POZO PREMIER YACHT EDIFICIO PREMIER YACHT Ubicado sobre la Avenida del Yacht, a Clasipar.com anuncios clasificados gratis pasos del Yacht & Golf Club, cercano a colegios, supermercados, a minutos de la costanera. https://maps.app.goo.gl/UuYvTT3j64iRc8Ff6?g_st=com.google.maps.preview.copy ✔️Ubicación ✔️Financiación propia ✔️Diseño ✔️Calidad constructiva ▪️ Tipologías: Departamentos amplios desde 140m2 propios, de 2 y 3 dormitorios componen las casas en altura de este Edificio. ▪️Amenities de lujo: - SUM - ⁠Gimnasio - ⁠Piscina - ⁠Parque infantil - ⁠Mini Golf ▪️Precios y financiación: - 2 dormitorios desde USD 176.900 con 140m2 propios. - 3 dormitorios desde USD 211.950 con 170m2 propios. - ⁠Cocheras USD 15.000.- (Precios de Lanzamiento).- Entrega 20% y 26 cuotas sin intereses. Entrega del edificio: Segundo semestre 2027 ID: 40808

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: US$ 345.800
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.093.131.000

Ubicación

Barrio: Yacht y Golf Club
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2197,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2176,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2176,9 M	Gs. -20,9 M
2	Gs. 2263,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2263,9 M	Gs. 66,1 M
3	Gs. 2354,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2354,5 M	Gs. 156,7 M
4	Gs. 2448,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2448,7 M	Gs. 250,9 M
5	Gs. 2546,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2546,6 M	Gs. 348,8 M
6	Gs. 2648,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2648,5 M	Gs. 450,7 M
7	Gs. 2754,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2754,4 M	Gs. 556,6 M
8	Gs. 2864,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2864,6 M	Gs. 666,8 M
9	Gs. 2979,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2979,2 M	Gs. 781,4 M
10	Gs. 3098,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3098,3 M	Gs. 900,6 M