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Urbana, Caacupé
≈ Gs. 2.259.264.000
150% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 380.000
Encontrá todo lo que necesitas Ubicación privilegiada en Caacupé / Cabañas: Hermosa casa colonial con piscina, zona verde con tratamiento paisajistico 2.4 ha. en total. El hermoso jardín cuenta con un amplio césped, árboles de sombra muy grandes (2 árboles de mango de más de 100 años) palmeras y árboles frutales, área restante de la propiedad hay innumerables usos (resort, bungalows o espacio utilizable para jardinería o cría de animales), posibilidad de loteamiento. La propiedad cuenta con 2 pozos propios. La vivienda principal cuenta con una cocina - comedor, un amplio salón con chimenea, 1 dormitorio con baño privado, 1 dormitorio en suite con vestidor, baño social. Quincho con parrilla y cocina incorporada, terraza cubierta, Lavadero Todas las habitaciones y terrazas tienen vigas hechas de madera de lapacho. Sala de estar y dormitorio principal con piso de parquet. La vivienda principal tiene una superficie de aproximadamente 250 m2. También cuenta con una vivienda para el casero; Cocina pequeña y baño. aprox.50m2 Ubicación: Caacupé, Capital Espiritual, es conocido internacionalmente como un lugar de peregrinación por estar ubicada la Basílica de la Virgen de Caacupé, la propiedad se encuentra a tan solo1 km de distancia. Ubicada a 50 km de la capital, Asunción, y del aeropuerto internacional, se puede llegar fácilmente a través de una carretera de asfalto muy bien desarrollada. Hay buenas conexiones de transporte en todas las direcciones (incluidas las internacionales) todos los equipamientos necesarios, con diversos centros comerciales. El lago Ypacarai y las zonas recreativas con paisajes fluviales se encuentran a 10 km.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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150% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 151.957
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.675.444.000
Caacupé
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.675.444.000
Caacupé
Ubicación aproximada


Gs. 1.890.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Caacupé
Ubicación aproximada