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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.393.397.000
IMPONENTE PROPIEDAD EN BARRIO BELLA VISTA
Bella Vista, Asunción
650 m²5 habs.3 baños
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 350.000.000
80% bajo la medianaGs. 636,4 k/m²≈ US$ 58,8 k
casa familiar cuenta con: 2piezas, una cocina, un baño, una sala vastante anplia, 2corredores uno andente y el otro atras vastante amplia, y con un lavadero. tambien cuenta con patio atras y adelante. el lagar es a 500metro de la ruta6° en una esquina en el frente esta asfaltado y al costado en piedrado. queda en el centro de la localidad de bella vista.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bella Vista
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.393.397.000
Bella Vista, Asunción
Gs. 210.000.000
Gs. 448,7 k/m²
Bella Vista, Asunción
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9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 295.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF80% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 295.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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