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VentaDepartamento

2 DORMITORIOS DEPARTAMENTO A ESTRENAR FRENTE A PLAZA ITALIA

Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 708.202.000

Precio original: US$ 117.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamentos terminados de 2 dormitorios sin muebles desde USD 106.000 - Cocheras descubiertas: USD 9.500 - Cocheras cubiertas: USD 11.000 Davanti es un edificio de 15 niveles, 3 niveles de cocheras y 12 de viviendas además cuenta con los mejores amenities: 🏊 piscina 🥩 2 quinchos climatizados 🏋️gimnasio, 🌳patio con área verde Departamentos equipados con: - Muebles de cocina, superior e inferior - Anafe y campana - AA en todos los ambientes - Placares en habitaciones - Mamparas y espejos en baños …

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 117.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 708.202.000

Ubicación

Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 122,9 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 121,7 k	US$ 0	—	US$ 121,7 k	US$ -1,2 K
2	US$ 126,5 k	US$ 0	—	US$ 126,5 k	US$ 3,7 K
3	US$ 131,6 k	US$ 0	—	US$ 131,6 k	US$ 8,8 K
4	US$ 136,9 k	US$ 0	—	US$ 136,9 k	US$ 14 k
5	US$ 142,3 k	US$ 0	—	US$ 142,3 k	US$ 19,5 k
6	US$ 148 k	US$ 0	—	US$ 148 k	US$ 25,2 k
7	US$ 154 k	US$ 0	—	US$ 154 k	US$ 31,1 k
8	US$ 160,1 k	US$ 0	—	US$ 160,1 k	US$ 37,3 k
9	US$ 166,5 k	US$ 0	—	US$ 166,5 k	US$ 43,7 k
10	US$ 173,2 k	US$ 0	—	US$ 173,2 k	US$ 50,3 k