≈ Gs. 1.027.534.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
3 habs.1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.027.236.000
1% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 172.550
Proyecto en pozo en el barrio Las Mercedes, a pocos metros del Colegio Internacional, a minutos de los colegios San José y Las Teresas. Ideal para familias que quieren la tranquilidad de vivir a pasos del centro educativo de sus hijos. Cuenta con 28 departamentos en 13 niveles. 34 cocheras disponibles (14.000 usd cada cochera) Esta unidad en particular cuenta con las siguientes dimensiones: 3 dormitorios M2 propios: 114,46m2 M2 comunes: 23,91m2 M2 totales: 138,37m2 Ambientes: Cocina equipada 3 dormitorios (1 master suite con vestidor) 2,5 baños 1 balcón Parrilla Lavadero Amenidades: PISCINA CON SOLARIUM QUINCHO CLIMATIZADO GYM ALTO LOUNGE LAUNDRY WAREHOUSE PARKING ELÉCTRICOS GENERADOR PROPIO MONITOREO 24 HORAS PET SPA CERRADURA ELECTRÓNICA Tipologías disponibles: Departamentos de 1,2 y 3 dormitorios Tipo duplex de 2 y 3 dormitorios. Planes de financiación en pozo. Financiación estándar: 30% de entrega, cuotas durante obra y 10% contra entrega de la unidad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Rosalinn Gallagher
InmobiliariaDr. Geronimo Zubizarreta 595 casi Sargento Primero Benitez
+595 981 403 200
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 171.219
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.027.534.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.027.534.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.023.962.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.023.962.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.023.962.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.017.413.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada