DEPARTAMENTO DE 2 HAB EN RESIDENCE DEL MAESTRO

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 4.237.000

Precio original: US$ 700

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En el corazón de Asunción, una joven profesional cierra la puerta de su nuevo hogar en Residence Del Maestro y suspira de satisfacción. Sus dos dormitorios le ofrecen el espacio perfecto para trabajar y descansar, mientras los dos baños eliminan las prisas matutinas. Su cochera la libera del estrés urbano, y cada tarde se sumerge en la piscina del edificio, dejando atrás las tensiones del día. Los fines de semana, el quincho con parrilla se convierte en su refugio social, donde crea recuerdos invaluables. Lo que más la tranquiliza: el IVA y expensas ya incluidos significan que su presupuesto mensual permanece intacto, sin sorpresas desagradables. Esta podría ser tu nueva realidad. Contactame ahora y hagamos que suceda.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 700
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.237.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 4,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4,4 M	Gs. 0	—	Gs. 4,4 M	Gs. -42,4 k
2	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 133,9 k
3	Gs. 4,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4,8 M	Gs. 317,2 k
4	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. 507,8 k
5	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 706,1 k
6	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 912,3 k
7	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 1,1 M
8	Gs. 5,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5,8 M	Gs. 1,3 M
9	Gs. 6 M	Gs. 0	—	Gs. 6 M	Gs. 1,6 M
10	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. 1,8 M