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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
49% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 143 k
Clasipar! 🏠 En Venta Propiedad con Casa a Refaccionar o Demoler Sobre Avenida Defensores del Chaco - Lambare ✅ La construcción cuenta con las siguientes características - Sala. - 3 Dormitorios - 2 Baños - Estacionamiento para 8 vehículos. - Cocina - Galería. 📐Sup. 812 m2 📏15,2 de frente y 53,4 de fondo. 🏙️Ideal para desarrollos inmobiliarios. 🏯 Ideal para uso residencial o comercial. 🏘️ Complejos habitacionales. 🏦 Depósitos, comercios. 👉🏼 Se recibe como parte de Pago, duplex, departamentos, casas zona centro o Fernando, Vehículos ( Precio conversable)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 281.944
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
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Valor recomendado
≈ US$ 281.944
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada