Casa en Lambare

Lambaré

OportunidadNuevo

Gs. 9.000.000/mes

20% bajo la mediana

Gs. 15,6 k/m²≈ US$ 1,2 K

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

577 m²Construidos

1.530 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%85

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 13 k/m²

Mediana zonaGs. 16 k/m²

20% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.381.000

≈ US$ 1.550

Rango estimadoGs. 7 M–Gs. 10,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Hermosa y amplia residencia en esquina, a dos cuadras de la Av. Luis Maria Argaña en el Barrio residencial Felicidad de Lambaré, cercana al Eco Parque Felicidad, Municipalidad de Lambaré, con todos los servicios a mano, a 15 min del Microcentro de Asunción. Superficie del terreno: 1530 m2 Superficie Construida: 577 m2 La residencia consta de: Planta Baja: - Jardín frontal - Hall de acceso - Salón social - Comedor social - Bar - Baño social - Escritorio - Comedor diario - Estar diario - Cocina amoblada - Área de servicio independiente con dormitorio, baño, lavadero y tendedero - Garaje techado para 4 vehículos y 2 o más al descubierto. - 1 baño de en garaje - Depósito - Galería techada - Amplio patio - Quincho con parrilla, baño y vestidor - Piscina Planta Alta - 1 dormitorio en suite con jacuzzi y vestidor - 3 dormitorios con baño compartido - Estar íntimo - Amplio balcón con vista a la piscina Obs: no cuenta con aires acondicionados y requiere algunas mejoras Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jqbRLav7ySV1HayN9