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Itauguá Guazú, Itauguáubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 50.000.000
31% bajo la medianaGs. 133,5 k/m²≈ US$ 8,4 K
📍 ITAUGUÁ Ubicado en una zona estratégica, a minutos de la Ruta Principal Gral. Marcial Samaniego y del Hospital Nacional de Itauguá. 🏥✨ 📐 Superficie: 374,61 m² 📏 Dimensiones: Frente: 13,60 m Contrafrente: 13,60 m Costado Norte: 27,57 m Costado Sur: 27,52 m 🚗 A tan solo 1,2 km de la ruta principal, brindando fácil acceso, excelente conectividad y comodidad para el día a día. 📍Ingreso a mano izquierda, justo antes de llegar al Club Deportivo San Rafael. ⚽🌿 https://maps.app.goo.gl/morVeryLQqbKW7uRA?g_st=aw
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 298,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX MAGNIFICAT
Elena Benítez
InmobiliariaLa Colmena
+595 971 979 778
Otros teléfonos: +595 971 575 051
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 12.271
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 65.000.000
Gs. 177,1 k/m²
Itauguá Guazú, Itauguá
Ubicación aproximada