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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 352.594.000
FILUM RECOLETA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
33 m²1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 352.594.000
3% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 59.400
FILUM RECOLETA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE MONOAMBIENTE EN FILUM RECOLETA A 100mts del Shopp. Mariscal! FILUM RECOLETA A 100mts del Shopp. Mariscal! Ubicación privilegiada: https://maps.app.goo.gl/Vbuvygjt3TEz1dG38 Monoambiente: 33m² desde USD 59.400.- Cocheras: USD 16.000 Amenities Quincho Climatizado Piscina y solarium Coworking y sala de TV Terraza Gym Sala de juegos Sauna Local Comercial de130m² en PB USD 260.000.- Financiación Propia: Entrega 30% 60% en CUOTAS durante obra Saldo contraentrega El desarrollador cuenta con oficinas en Argentina Entrega del proyecto: Diciembre 2026
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 352.594.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 352.594.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 352.594.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 353.187.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 353.187.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada