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Ypané
Precio a consultar
Vendo hermosa casa a 500mts frente a la parada de la linea Clasipar! 18, YPANE - THOMPSON. Hermoso barrio, con todos los servicios a mano. Dimensión del terreno, 30 x 12 (360mts) Casa: construcción de 56 m2 con 2 habitaciones, cocina comedor, sanitario. agua y luz habilitadas. Totalmente cercado con base de piedras, entrada de vehículo y lindas sombras. TITULADO con impuesto al dia. Precio: 85.000.000 (conversable).
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 33.819
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 33.819
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 85.000.000
Gs. 885,4 k/m²
Ypané