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Nuevo
≈ Gs. 1.276.224.000
Terreno-Venta-PY Cordillera San Bernardino MCAL. ESTIGARRIBIA AVDA CIERVO CUA
San Bernardino
Ubicación aproximada
280 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 1.276.224.000
17% sobre la medianaGs. 327,7 k/m²Precio original: US$ 215.000
OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN SAN BERNARDINO.085019-514 Ubicación privilegiada: Sobre la calle Mariscal Estigarribia A solo 100 m de Avda. Ciervo Cuá A 1 km de la Ruta San Bernardino Altos A 2,3 km del Anfiteatro José Asunción Flores A 1,5 km del Club Náutico San Bernardino Características de la propiedad: Lote grande: 3.894 m² (30 m de frente x 129,80 m de calle a calle) ofreciendo un doble acceso desde la vía pública. Potencial de desarrollo: Posibilidad de fraccionar. Opción perfecta para una finca amplia con casa principal y cabañas. Terreno plano, cercado y totalmente edificable. Ventajas adicionales: Ubicación extremadamente buena, tranquila y conveniente. Zona con vecinos excelentes. Calle limpia y amplia, sin problemas de agua. Acceso a servicios básicos sin obstáculos para construir. Condiciones flexibles de venta (se aceptan transferencias bancarias y criptomonedas). Precio de inversión: Lote individual (3894 m²): USD 215.000 Una oportunidad única de inversión en el corazón de San Bernardino.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.847
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.276.224.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 1.285.000.000
Gs. 514 k/m²
San Bernardino
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Gs. 514 k/m²
San Bernardino
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