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Valenzuela
≈ Gs. 2.678.970.000
Gs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
Se vende por motivo de viaje Hotel Completamente Equipado y funcionando en Valenzuela – Oportunidad Unica Exclusivo complejo turístico en funcionamiento, con más de 17 habitaciones, restobar, spa, piscinas, salón de eventos, áreas de juegos y amplias zonas verdes. La propiedad es de 12 hectáreas y posee una construcción de 1.712 m2. Se entrega llave en mano, totalmente amoblado y equipado. Características principales del complejo: Más de 17 habitaciones y suites completamente amobladas, climatizadas y equipadas con sommiers, placares, televisores Smart y baños modernos. Casona principal con habitaciones premium, sala de TV, áreas de estar y espacios de uso común. Restobar profesional con cocinas equipadas, freezers, heladeras industriales, mobiliario completo y climatización. Piscinas internas y externas, climatizadas, con sistemas de filtrado, calefacción, salinizador y cascadas decorativas. Área de Spa con sauna seco, jacuzzi para 12 personas, vestuarios, sala de masajes y gimnasio equipado. Salón de eventos climatizado, con capacidad para grandes grupos, baños modernos, mesas, sillas y equipamiento adicional. Salas de juegos para adultos y niños, completamente equipadas con ping pong, pool, playstation, futbolito, metegol, juegos educativos y más. Lavaderos completos, depósitos, pozo artesiano, motobombas, transformador trifásico y generador propio de 150 kVA. Amplias áreas verdes, quinchos, terrazas, cabañas independientes, laguna y camineros. El establecimiento cuenta con construcciones sólidas y modernas, completamente equipadas en cada área: habitaciones, terrazas, spa, restobar, salón de eventos y espacios recreativos. *Obs: el motivo de la venta es por viaje definitivo al exterior. Posee inventario completo de Activos.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2786,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2786,1 M | Gs. -26,8 M |
| 2 | Gs. 2897,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2897,6 M | Gs. 84,7 M |
| 3 | Gs. 3013,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3013,5 M | Gs. 200,6 M |
| 4 | Gs. 3134 M | Gs. 0 | — | Gs. 3134 M | Gs. 321,1 M |
| 5 | Gs. 3259,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3259,4 M | Gs. 446,5 M |
| 6 | Gs. 3389,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3389,8 M | Gs. 576,8 M |
| 7 | Gs. 3525,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3525,3 M | Gs. 712,4 M |
| 8 | Gs. 3666,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3666,4 M | Gs. 853,4 M |
| 9 | Gs. 3813 M | Gs. 0 | — | Gs. 3813 M | Gs. 1000,1 M |
| 10 | Gs. 3965,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3965,5 M | Gs. 1152,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Infinity
Mirna Carolina Figueredo Recalde
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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