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Hernandarias
≈ Gs. 1.845.513.000
Gs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 310.000
Condominio cerrado ubicado en la ciudad de Hernandarias y a pocos minutos de ciudad del Este, acceso directo desde la supercarretera que une Ciudad del Este con Salto del Guairá. Con un entorno destacado, áreas verdes, imponentes lagos y con el proyecto de una Crystal Lagoons pronto a inaugurarse. En este condominio contamos con la casa MEXICANA a la venta de 290m2! Así también con lotes desde 599 m2 a USD 44.100.-
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1919,3 M | Gs. 170,6 M | — | Gs. 1919,3 M | Gs. 152,1 M |
| 2 | Gs. 1996,1 M | Gs. 341,2 M | — | Gs. 1996,1 M | Gs. 399,5 M |
| 3 | Gs. 2076 M | Gs. 511,7 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 649,9 M |
| 4 | Gs. 2159 M | Gs. 682,3 M | — | Gs. 2159 M | Gs. 903,5 M |
| 5 | Gs. 2245,3 M | Gs. 852,9 M | — | Gs. 2245,3 M | Gs. 1160,5 M |
| 6 | Gs. 2335,2 M | Gs. 1023,5 M | — | Gs. 2335,2 M | Gs. 1420,8 M |
| 7 | Gs. 2428,6 M | Gs. 1194 M | — | Gs. 2428,6 M | Gs. 1684,8 M |
| 8 | Gs. 2525,7 M | Gs. 1364,6 M | — | Gs. 2525,7 M | Gs. 1952,5 M |
| 9 | Gs. 2626,7 M | Gs. 1535,2 M | — | Gs. 2626,7 M | Gs. 2224,2 M |
| 10 | Gs. 2731,8 M | Gs. 1705,8 M | — | Gs. 2731,8 M | Gs. 2499,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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