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Alta rentabilidad
≈ Gs. 875.549.000
Terreno en venta en Aquaterra, Luque
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
476 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 875.549.000
5% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²Precio original: US$ 147.500
VENDO LOTE EN CONDOMINIO AQUATERRA AQUATERRA se encuentra en la ciudad de Luque, a 10 minutos del Eje Corporativo, y busca fusionar naturaleza y arquitectura en un ambiente exclusivo que eleva calidad de vida de las familias. Con una amplia Crystal Lagoon de 3 hectáreas, amenities gastronómicos, área deportiva con canchas de tenis, padel, fútbol, multiuso, gimnasio, un Club House con salones de eventos y dos bares de playa, AQUATERRA ofrece todo el confort necesario para una cómoda y segura vida en familia. Ubicados en el barrio 2, manzana 8, el lote cuenta con una Superficie de terreno de 476 m2. Valor de inversión: USD 147.500 *OBS: transferencia a cargo del comprador
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 531 913
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 875.549.000
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 878.517.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 878.517.000
Paraguay, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 311,3 k/m²
Luque
Ubicación aproximada