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VentaCasa

VENDO AMPLIA Y HERMOSA CASA DE 3 DORMITORIOS. ITACURUBI DE LA CORDILLERA, ZONA RESIDENCIAL

Zona residencial - Centro, Itacurubí de la Cordillera

Nuevo

≈ Gs. 1.755.373.000

Gs. 675,1 k/m²Precio original: US$ 290.000

3Dormitorios
2.600 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%
Ubicación 25%
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%65
Precio/m² propiedadGs. 675 k/m²
Mediana zona

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Descripción

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Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Casa

Superficie y ambientes

Terreno
2.600 m²
Dormitorios
3

Costos

Precio
US$ 290.000
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.755.373.000

Ubicación

Barrio
Zona residencial - Centro
Ciudad
Itacurubí de la Cordillera

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Lujo
  • Listed at from photos

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero
Capital invertido
Gs. 1843,1 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -17,6 MAño 2: Gs. 55,5 MAño 3: Gs. 131,4 MAño 4: Gs. 210,4 MAño 5: Gs. 292,5 MAño 6: Gs. 378 MAño 7: Gs. 466,8 MAño 8: Gs. 559,2 MAño 9: Gs. 655,3 MAño 10: Gs. 755,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1825,6 MGs. 0Gs. 1825,6 MGs. -17,6 M
2Gs. 1898,6 MGs. 0Gs. 1898,6 MGs. 55,5 M
3Gs. 1974,6 MGs. 0Gs. 1974,6 MGs. 131,4 M
4Gs. 2053,5 MGs. 0Gs. 2053,5 MGs. 210,4 M
5Gs. 2135,7 MGs. 0Gs. 2135,7 MGs. 292,5 M
6Gs. 2221,1 MGs. 0Gs. 2221,1 MGs. 378 M
7Gs. 2310 MGs. 0Gs. 2310 MGs. 466,8 M
8Gs. 2402,3 MGs. 0Gs. 2402,3 MGs. 559,2 M
9Gs. 2498,4 MGs. 0Gs. 2498,4 MGs. 655,3 M
10Gs. 2598,4 MGs. 0Gs. 2598,4 MGs. 755,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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