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Primer Presidente, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 6.600.000/mes
≈ US$ 1,1 K
Se encuentra a dos cuadras de la plaza ecológica ¨Hernan L. Sosa¨. A pasos del nuevo eje corporativo, ideal para oficina. La planta baja cuenta con una habitación en suite, sala comedor integrada, baño social, escritorio, pequeño jardin interior, area de Clasipar.com servicio, quincho, patio y deposito. La planta Alta cuenta con dos dormitorios, 1 baño compartido, pequeña terraza. Garaje para 2 autos. Un mes de alquiler, un mes de garantía y 50% de comisión inmobiliaria.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 11.891.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 9.000.000
Gs. 30 k/m²
Ciudad Nueva, Asunción
Gs. 6.500.000
Gs. 18,5 k/m²
Hipódromo, Asunción