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Pirayúubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 285.000.000
Gs. 197,9 k/m²≈ US$ 47,9 k
✨ Oportunidad de Inversión en Fracción Vistas Pirayú Pirayú ✨ Se venden 4 terrenos contiguos únicamente en bloque, con una superficie total de 1.440 m², ubicados en la exclusiva Fracción Vistas Pirayú, con una privilegiada vista al Cerro León. 📍 Ubicación Fracción Vistas Pirayú. Ciudad de Pirayú. Excelente entorno natural, ideal para disfrutar de tranquilidad y paisajes únicos. 📐 Superficie 1.440 m² (4 lotes contiguos). 💡 Ideal para: https://goo.gl/maps/jgbhbXbH3iEb18Vm6?g_st=aw ✔️ Casa quinta ✔️ Construcción de chalets para venta o alquiler temporal. ✔️ Proyecto de inversión con gran potencial de valorización. 📈 Gran potencial de valorización Una zona con creciente desarrollo residencial y turístico, rodeada de naturaleza y con una espectacular vista al Cerro León, ideal para quienes buscan invertir a mediano y largo plazo. Importante: Actualmente, los 4 terrenos se venden únicamente en conjunto. No se comercializan de forma individual. 📲 Consultá para conocer el precio, la ubicación exacta y coordinar una visita. RE/MAX Paraguay
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 296,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 296,4 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 308,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 308,3 M | Gs. 9 M |
| 3 | Gs. 320,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 320,6 M | Gs. 21,3 M |
| 4 | Gs. 333,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 333,4 M | Gs. 34,2 M |
| 5 | Gs. 346,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 346,7 M | Gs. 47,5 M |
| 6 | Gs. 360,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 360,6 M | Gs. 61,4 M |
| 7 | Gs. 375 M | Gs. 0 | — | Gs. 375 M | Gs. 75,8 M |
| 8 | Gs. 390 M | Gs. 0 | — | Gs. 390 M | Gs. 90,8 M |
| 9 | Gs. 405,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,6 M | Gs. 106,4 M |
| 10 | Gs. 421,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,9 M | Gs. 122,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 55.000.000
Gs. 114,6 k/m²
Pirayú
Gs. 970.000.000
Gs. 110,4 k/m²
Potrero Avedaño, Pirayú
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 55.000.000
Urbanización paso Esperanza, Pirayú
Gs. 990.000.000
Gs. 226,5 k/m²
Pirayú CERRO CUPE, Pirayú