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Centro, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 3.500.000/mes
78% bajo la medianaGs. 7,3 K/m²≈ US$ 588,7
Doy en alquiler hermoso tinglado depósito totalmente cerrado, ubicado en esquina. A 1 cuadra de Ruta Internacional Acceso Sur, pleno centro de Ñemby. 300 m2 de construcción 480 m2 de terreno Cuenta con: 1 Oficina 2 baños Conexión trifásica Agua Teléfono. Precio alquiler Gs. 3.500.000. mensual. Requisitos para Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de garantía. Contrato por escribanía. Trato con el mismo dueño.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.691
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 107.018.000
Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 5.000.000
Gs. 22,2 k/m²
Caaguazu, Ñemby
Ubicación aproximada
