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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.083.665.000
Vendo casa en barrio Carmelitas
Carmelitas, Asunción
380 m²3 habs.
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Ampande, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
5% bajo la medianaGs. 6,9 M/m²Precio original: US$ 350.000
Vendo casa zona AMPANDE. DESCRIPCIÓN: PA: 3 habitaciones, una en suite, balcones, amplio estar íntimo. PB: amplia área social, escritorio, galería, quincho con parrilla, baño social, cocina, área de servicio completa. Amplio patio con pileta de 8 x 15 con filtro y rejas para protección niños. Cochera para 2 camionetas. Alarma de PROTEK. Cerco eléctrico. Splits en todos los ambientes. 360 m2 de terreno 300 m2 construidos 350.000 U$
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 370.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 370.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Carmelitas, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
