OportunidadNuevo
≈ Gs. 327.430.000
Departamento en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
65 m²2 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ciudad del Este
≈ Gs. 216.997.000
17% bajo la medianaGs. 8 M/m²Precio original: US$ 36.450
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 27 m² EDIFICIO ÑANDE PAMPA, CIUDAD DEL ESTE Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Ciudad del Este, Km 4, Edificio Ñande Pampa. El departamento cuenta con 27 m², ofreciendo un ambiente funcional, moderno y práctico, ideal para quienes buscan una vivienda propia, una propiedad para renta o una excelente opción de inversión. El edificio ofrece: Espacios de coworking para trabajar o estudiar. Área de estudio. Terraza ideal para encuentros y momentos de recreación. Ambientes modernos y funcionales. Excelente ubicación en una zona de gran crecimiento y valorización. 📍 Ubicación: Ciudad del Este Km 4 🏢 Edificio: Ñande Pampa 📐 Superficie: 27 m² 🏠 Tipo: Departamento monoambiente Una excelente alternativa para vivir con comodidad o invertir en una zona estratégica
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 225,7 M | Gs. 33,3 M | — | Gs. 225,7 M | Gs. 31,2 M |
| 2 | Gs. 234,7 M | Gs. 66,6 M | — | Gs. 234,7 M | Gs. 73,5 M |
| 3 | Gs. 244,1 M | Gs. 100 M | — | Gs. 244,1 M | Gs. 116,2 M |
| 4 | Gs. 253,9 M | Gs. 133,3 M | — | Gs. 253,9 M | Gs. 159,3 M |
| 5 | Gs. 264 M | Gs. 166,6 M | — | Gs. 264 M | Gs. 202,8 M |
| 6 | Gs. 274,6 M | Gs. 199,9 M | — | Gs. 274,6 M | Gs. 246,7 M |
| 7 | Gs. 285,6 M | Gs. 233,3 M | — | Gs. 285,6 M | Gs. 291 M |
| 8 | Gs. 297 M | Gs. 266,6 M | — | Gs. 297 M | Gs. 335,7 M |
| 9 | Gs. 308,9 M | Gs. 299,9 M | — | Gs. 308,9 M | Gs. 380,9 M |
| 10 | Gs. 321,2 M | Gs. 333,2 M | — | Gs. 321,2 M | Gs. 426,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.859
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 327.430.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 363.149.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 651.883.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 446.495.000
Ciudad del Este
