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≈ Gs. 1.983.370.000
Casa en venta en Las mercedes Asunción, Asunción
Las mercedes Asunción, Asunción
409 m²3 habs.
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Las mercedes Asunción, Asunción
Gs. 2.265.000.000
44% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 382,6 k
🏢 PROPIEDAD EN VENTA 📍 Zona: Barrio Las Mercedes 📐 Superficie terreno: 349,94 m² 🏗 Descripción: Residencia para refaccionar o generar proyecto de inversión- Construcción: PB 265m2; PA 250m2; terraza 250m2. - ubicado en una esquina- cercano al Colegio San Andrés 💰 Precio: Gs. 2.265 millones
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 989 472
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 686.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las mercedes Asunción, Asunción
≈ Gs. 2.072.178.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.072.178.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.072.178.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.072.178.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.072.178.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada