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Nuevo
≈ Gs. 712.311.000
Vendo hermoso terreno sobre Guillermo Naumann
San Bernardino
Ubicación aproximada
1.200 m²
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San Bernardino
≈ Gs. 712.311.000
28% bajo la medianaGs. 235,9 k/m²Precio original: US$ 120.000
AMPLIO TERRENO DE 3019 M² con frondosa vegetación y un arroyo que cruza la propiedad San Bernardino En inmediaciones de la Av. Ciervo Cua. Cerca del condominio Aires de Sanber, del estadio Municipal de San Bernardino. A 2 min. Del Biggie Lago Azul sobre la avenida Guillermo Nauman https://maps.app.goo.gl/v2VjyYxxbfehhet38?g_st=iw La propiedad es Ideal para desarrollos residenciales, donde se valora la naturaleza exuberante del lugar. MEDIDAS Frente: 55 mts2 Fondo: 54,10 mts2 Superficie: 3.019 m² Entorno: Residencial y con alto potencial de valorización Documentación: En regla, lista para transferencia.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.045
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
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