ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO EN BARRIO SAN JORGE

San Jorge, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 416.247.000

Precio original: US$ 68.767

1Dormitorios

52Cocheras

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

01 VILA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN VENTA Donde la tradición, la tecnología y la naturaleza se encuentran para crear un ambiente único. En el corazón del Barrio San Jorge, nace 01 VILA ASUNCIÓN Ubicación: https://maps.app.goo.gl/FKmSxW5CdcnugrZB6 Un proyecto que fusiona lo mejor de la tradición con la innovación. Con 86 departamentos desde el 2º al 8º piso, ofrecemos una variedad de opciones modernas: monoambientes, y departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Además, 52 cocheras distribuidas entre la Planta Baja y el 1º piso, con espacios de bike parking, aseguran comodidad y accesibilidad. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas desde nuestra terraza en el 9º piso, que incluye piscina, solárium, áreas de expansión, coworking, laundry, y un SUM con parrilleros para compartir momentos especiales. Y para conectar con la naturaleza, contamos con jardines y una huerta orgánica compartida. Características: -Dimensiones: 47.93m2 -1 dormitorio -Baño -Sala, cocina y comedor integrados -Equipo de AA en todos los ambientes -Muebles inferior y superior en cocina -Termotanque Calefon -Mampara y espejo en baño Otras tipologías disponibles -Monoambiente: Desde USD. 48.509 -1 Dormitorio: Desde USD. 68.767 -2 Dormitorios: Desde USD. 130.957 -3 Dormitorios: Desde USD. 171.937 -Cocheras: Desde USD. 12.852 01 VILA ASUNCIÓN no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. ¡Descubre tu nuevo hogar en un entorno donde cada detalle está pensado para vos! Inicio de obra: Junio 2025 Finalización de Obra: Junio 2027

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 52

Costos

Precio: US$ 68.767
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 416.247.000

Ubicación

Barrio: San Jorge
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 437,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 432,9 M	Gs. 0	—	Gs. 432,9 M	Gs. -4,2 M
2	Gs. 450,2 M	Gs. 0	—	Gs. 450,2 M	Gs. 13,2 M
3	Gs. 468,2 M	Gs. 0	—	Gs. 468,2 M	Gs. 31,2 M
4	Gs. 487 M	Gs. 0	—	Gs. 487 M	Gs. 49,9 M
5	Gs. 506,4 M	Gs. 0	—	Gs. 506,4 M	Gs. 69,4 M
6	Gs. 526,7 M	Gs. 0	—	Gs. 526,7 M	Gs. 89,6 M
7	Gs. 547,8 M	Gs. 0	—	Gs. 547,8 M	Gs. 110,7 M
8	Gs. 569,7 M	Gs. 0	—	Gs. 569,7 M	Gs. 132,6 M
9	Gs. 592,4 M	Gs. 0	—	Gs. 592,4 M	Gs. 155,4 M
10	Gs. 616,1 M	Gs. 0	—	Gs. 616,1 M	Gs. 179,1 M